Catálogo de propiedades en remate judicial

Finca de una hectárea (10.000 m²), lote 10G, en el área rural de Sangay, cantón Palora, provincia de Morona Santiago. El informe de marzo de 2024 ubica el inmueble al final de un acceso lastrado al sureste del poblado, aproximadamente a un kilómetro del parque central.
Cultivo de pitahaya en producción durante la inspección del 3 de marzo de 2024, con postes de hormigón y alambre galvanizado. Debe comprobarse el estado actual de las plantaciones.
El galpón de 94,99 m² tiene perfiles metálicos y cubierta de zinc; el peritaje lo describe como precario y lo valora en USD 3.799,60. El terreno con cultivo se valora en USD 30.000,00.
La ficha registral 688 no registra desmembraciones. El informe de 2024 describe terreno plano y ausencia de servicios básicos. Revise el expediente, los linderos, el acceso y las condiciones actuales.
Avalúo pericial: USD 33.799,60. Otro señalamiento al 75 %: USD 25.349,70. Posturas el 6 de noviembre de 2026, desde las 00:00 hasta las 23:59:59. Código EC-RJ-157586; proceso 14304-2022-01143. La diferencia de USD 8.449,90 frente al avalúo no garantiza rentabilidad.

Finca rural en el recinto Rosa Mística, parroquia Santa Cecilia, cantón Lago Agrio, provincia de Sucumbíos. El informe del 11 de abril de 2024 describe una superficie documental de 24,7528 ha; el plano anexo consigna 24,7415 ha. El recorrido pasa por El Edén y el río Venado, seguido de aproximadamente 800 m a pie por camino arcilloso y a través de otras fincas. El peritaje señala dificultades para el cruce vehicular en épocas de lluvia.

El informe describe bosque primario, topografía irregular, suelo arcilloso y ausencia de edificaciones, servicios básicos e infraestructura durante la inspección de 2024. Hay un camino abierto con maquinaria y esteros con franjas de protección de 15 m a cada lado, por lo que el terreno no es aprovechable en su totalidad. Verifique las superficies, el acceso y las condiciones actuales antes de participar.

Avalúo comercial ajustado: USD 44.039,98. Tercer señalamiento al 75 %: USD 33.029,99. Las posturas se reciben el 20 de noviembre de 2026, de 00:00 a 23:59:59. Código EC-RJ-157644. La diferencia de USD 11.009,99 frente al avalúo no garantiza rentabilidad. Revise el expediente y las medidas registrales documentadas.

Departamento 401 B del conjunto Firenze Plaza, en La Magdalena, Quito, ubicado en las calles Cañaris y María Duchicela. La valoración comprende 98,60 m² del departamento y 40,95 m² de ampliación, que suman 139,55 m². El inmueble incluye terraza de uso exclusivo, parqueadero n.º 4 de 15,50 m² y bodega n.º 3 de 9,30 m².

El informe de 2019 describe tres dormitorios, tres baños, sala, comedor, cocina y área de máquinas, con estructura de hormigón armado. Documenta agua potable, energía eléctrica y alcantarillado, y califica la conservación como muy buena en esa fecha. Las fotografías corresponden al peritaje; verifique el estado actual y las áreas documentadas.

Avalúo pericial: USD 143.042,42. Tercer señalamiento al 75 %: USD 107.281,82. Posturas el 27 de noviembre de 2026, de 00:00 a 23:59:59. Código EC-RJ-158102.

Casa número 21 de la manzana uno del conjunto habitacional Sumahuasi, parroquia Tabacundo, cantón Pedro Moncayo, provincia de Pichincha. El inmueble colinda con la calle B y el anexo fotográfico del peritaje muestra el acceso por una vía adoquinada. La vivienda se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal, con jardín y patio de servicio.

El terreno de uso exclusivo tiene 93,60 m² y la vivienda suma 72 m² de construcción, distribuidos en dos plantas de 36 m² cada una. El informe describe estructura, entrepiso y escaleras de hormigón armado, paredes de bloque, cubierta metálica con paneles de fibrocemento y ventanas de aluminio con vidrio, además de protecciones metálicas en la fachada. Registra pisos de cerámica y piso flotante en áreas interiores, puertas de madera y un portón metálico hacia el patio posterior.

El informe del 31 de enero de 2025 califica la conservación como regular y documenta medidores de agua y electricidad, además de servicio de internet. El remate EC-RJ-157049 está previsto para el 29 de octubre de 2026, con avalúo de USD 34.814,24 y postura de USD 26.110,68 en otro señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 8.703,56. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Edificio de cuatro plantas ubicado en la calle Guayaquil, entre Quito y Cuenca, en el barrio Velasco Ibarra del cantón Machala, provincia de El Oro. El inmueble corresponde al solar 14 de la manzana U-8, con acceso desde la calle Guayaquil, terreno de topografía plana y frente aproximado de 8,70 metros.

El terreno tiene 159,29 m² y la construcción suma 450,70 m²: planta baja de 113,04 m², primera y segunda plantas altas de 127,62 m² cada una y tercera planta alta de 82,42 m². La planta baja dispone de oficina con baño, dos dormitorios, cocina, comedor, sala, baño y lavandería. Cada una de las dos plantas siguientes contiene tres dormitorios, cocina, comedor, sala, baño y lavandería; la última planta tiene un dormitorio con jacuzzi, cocina, comedor, sala, baño y lavandería. El informe registra además una terraza de 45,19 m².

El peritaje de julio de 2024 describe estructura, escaleras y losas de hormigón armado, paredes de bloque enlucidas, pisos de cerámica, ventanas de aluminio y vidrio y puertas de madera; la cubierta de la última planta es de policarbonato sobre perfiles. El remate EC-RJ-157754 está señalado para el 20 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $182.997,00 y postura oficial del 75 % de $137.247,75. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa en el barrio La Magdalena, parroquia Nueva Loja, cantón Lago Agrio, provincia de Sucumbíos. Se ubica en el kilómetro 5 de la vía Lago Agrio–Quito, margen derecho, a cuatro cuadras de la calle Venezuela, en una calle sin nombre entre otra calle sin nombre y la vía al recinto Buena Vista. El acceso es lastrado, con transporte público en la vía principal. Corresponde al lote 010 de la manzana 63, anteriormente lote 03 de la manzana 13.

El terreno tiene 546 m², forma rectangular y topografía plana. La vivienda de un nivel tiene 90,54 m² y un portal cubierto de 15,79 m², además de patio encementado. La ficha técnica consigna tres locales con baño y uso residencial. La construcción es mixta de hormigón armado, con paredes de bloque y cubierta de zinc sobre madera. El informe de 2023 documenta agua potable, electricidad y pozo séptico, y señala que no tiene cerramiento.

El informe del 11 de julio de 2023 califica la conservación como aceptable, registra un avance de obra del 77,29 % y describe la vivienda deshabitada a esa fecha. La retasa es de $30.131,38. El remate EC-RJ-158334 está señalado para el 20 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con postura del 75 % de $22.598,54. Solicite información indicando el código de esta propiedad.

Casa en el lote 08 de la manzana 13, lotización Vicente Estrada, parroquia Jambelí, cantón Lago Agrio, Sucumbíos. Se accede por la calle 8 asfaltada y el Pasaje 2 lastrado, a unos 100 m de la vía Quito. El terreno plano e irregular tiene 852,08 m² utilizados en la valoración. Colinda al oeste con la protección de un estero, cuya franja debe delimitarse con exactitud según el peritaje, y al norte con el área de protección del oleoducto.

La vivienda suma 136,76 m² en dos niveles de 68,38 m². En planta baja tiene sala, cocina, comedor, baño y gradas; arriba, cuatro dormitorios y baño. Su estructura es de hormigón armado, con entrepiso de madera y cubierta de duratecho. Incluye portal de 11,48 m², galpón de 55,30 m², patio encementado de 200,95 m², baños exteriores de 7,83 m², piscina de 96,56 m² y cerramiento de 84,32 metros lineales por tres lados.

El informe de agosto de 2025 documenta agua potable, electricidad y alcantarillado. Registra la planta baja terminada al 97 %, sin muebles de cocina, y la planta alta al 94,50 %, sin clósets. El remate EC-RJ-158336 está señalado para el 20 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con retasa de $83.695,17 y postura del 75 % de $62.771,38. Solicite información indicando el código de esta casa con piscina.

Casa en el lote 09 de la manzana 34, barrio El Naranjal, parroquia Nueva Loja, cantón Lago Agrio, Sucumbíos. Se ingresa por la calle Geranios al pasaje Los Tulipanes, vía lastrada sin salida y de bajo flujo vehicular. El terreno medido tiene 300,13 m², forma rectangular y topografía plana. La estructura es mixta de hormigón armado, con paredes de bloque y cubierta de madera y zinc. El entorno no tiene aceras ni bordillos.

La vivienda principal de 92,60 m² tiene sala, comedor, cocina americana y cuatro dormitorios. El cuarto independiente de 39,29 m² integra cocina, dormitorio y baño propio, con ingreso por el patio posterior. Son 131,89 m² de edificaciones principales y cinco dormitorios en total. Las obras complementarias incluyen área cubierta de 97,11 m², baño exterior de 4 m² en obra gris y lavandería de 11,65 m²; el predio tiene espacios de estacionamiento y cerramiento con verjas metálicas.

El informe de 2025 documenta agua, electricidad, alcantarillado e internet. Registra acabados pendientes: cielo raso, muebles de cocina y clósets; el cuarto independiente carece de recubrimiento de piso. El avance es del 90,40 % en la vivienda y del 78,85 % en el cuarto. El remate EC-RJ-158337 será el 20 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con retasa de $48.250,70 y postura del 75 % de $36.188,03. Solicite información indicando el código.

Casa en el lote 13 del asentamiento 7 de Septiembre, en las calles K y 8 del cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El terreno tiene 103,31 m², forma regular y topografía plana. El informe describe vías lastradas y un pasaje sin nombre en el lindero oeste.

La vivienda de planta baja tiene 90,09 m² utilizados en la valoración. El anexo fotográfico documenta sala-comedor, cocina y garaje. Su estructura combina hormigón armado y elementos metálicos, con paredes de bloque revestido, cubierta metálica y pisos cerámicos. Tiene puertas de madera, ventanas de hierro y vidrio con protección y mesón de cocina de hormigón revestido de cerámica.

La inspección del 18 de junio de 2021 documentó la vivienda habitada, en buen estado de conservación y con avance de obra del 100 %. El informe registra agua potable, electricidad, alcantarillado sanitario y red telefónica. El remate EC-RJ-158350 está señalado para el 25 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo de $28.405,27 y postura del 75 % de $21.303,95. Solicite información indicando el código de esta propiedad.

[PÁRRAFO 1: identificación, ubicación y acceso]

[PÁRRAFO 2: superficies, construcciones y condiciones documentadas]

[PÁRRAFO 3: datos del remate y observaciones pertinentes]

Casa con bodega en la vía a Puerto Jelí, entre las calles Quinceava y Diecisieteava, barrio Concha Álvarez, cantón Santa Rosa, provincia de El Oro. El terreno urbano tiene 340,67 m², topografía plana y forma irregular. El peritaje de noviembre de 2022 documenta acceso asfaltado, alumbrado público y transporte a 5 m del predio.

La valoración comprende vivienda de 67,86 m² y bodega de 27,30 m², con 95,16 m² de construcción en total. El acta describe cocina, bar, comedor y bodega en una planta. La edificación tiene estructura de hormigón armado, paredes revestidas, cubierta metálica y puertas y ventanas de aluminio y vidrio. Se documentan cerramiento perimetral y patio asfaltado.

El informe de noviembre de 2022 califica la conservación como buena y registra agua potable, alcantarillado y electricidad. El remate EC-RJ-157157 está señalado para el 30 de octubre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $55.814,79 y postura oficial del 75 % de $41.861,09. Solicite información indicando el código de esta propiedad.

Casa con área de restaurante en el lote 3 de la lotización El Girón, kilómetro 8 de la vía Santo Domingo–Quito, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El terreno medido en sitio tiene 1.595 m², forma y topografía irregulares. Se accede desde la vía principal por las calles de la lotización; el informe describe acceso adoquinado y un muro de contención hacia la parte posterior.

El predio tiene dos edificaciones de una planta: restaurante-cocina de 318,25 m² y vivienda de 160 m². La vivienda dispone de sala, comedor, cocina, dormitorio principal con baño, dos dormitorios, baño común, patio de servicio y cuarto de máquinas, con tina y jacuzzi. El restaurante incluye cocina, bar-asadero, bar y baños. Hay glorieta, guardianía, cisterna y bombas con tanque hidroneumático; las cubiertas son de madera y teja española.

La aclaración pericial del 15 de enero de 2024 registra conservación regular por falta de mantenimiento, fisuras y humedades. A esa fecha, el restaurante estaba desocupado y la vivienda habitada; documenta agua, electricidad y sistema sanitario con biodigestor. El remate EC-RJ-158425 será el 24 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con retasa de $281.255,88 y postura del 75 % de $210.941,91. Solicite información con el código del inmueble.

Edificio en el lote 7 de la manzana C, cooperativa Ciudad Colorada, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El frente principal da a la calle Dr. Luis Cordero, con vía adoquinada, en un sector urbano predominantemente comercial y consolidado. El terreno medianero tiene 150 m² y forma rectangular; su extremo sur presenta un desnivel pronunciado en aproximadamente el 43 % del lote.

La edificación ocupa la totalidad del predio y suma 450,23 m²: subsuelo de 61,63 m², primera planta de 150 m², segunda de 140,80 m² y tercera de 97,80 m². El anexo documenta habitación, baño, hall y cocina en subsuelo; local, bodega y cocina en primera planta; dos unidades habitacionales en segunda planta y otra en tercera. Combina hormigón armado y construcción mixta, con pisos cerámicos y cubiertas de hormigón o lámina galvanizada.

El peritaje de 2025 califica la conservación como regular y documenta desgaste por uso, primera planta sin luminarias y servicios de agua potable, electricidad y alcantarillado. El remate EC-RJ-158396 está señalado para el 25 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $151.669,57 y postura oficial del 75 % de $113.752,18. Solicite información indicando el código de este edificio.

Casa con local comercial en el sector Mariana de Jesús, parroquia Leonidas Plaza, cantón Sucre, provincia de Manabí. El terreno tiene 191,36 m², forma rectangular, topografía plana y ubicación medianera. Se accede por la calle Gonzalo Centeno y un callejón público adoquinado, con referencia a 100 m del Cuerpo de Bomberos.

La construcción cubierta suma 164,79 m²: 146,18 m² en planta baja y 18,61 m² en planta alta. El informe detalla local comercial, bodega, cuatro dormitorios, tres baños completos, baño social, cocina, comedor, sala y lavandería, además de patio, cerramiento y cisterna. La estructura es de hormigón armado, con cubierta de madera y eternit y pisos cerámicos.

El informe del 10 de octubre de 2023 registra conservación muy buena y servicios de agua potable, electricidad, alcantarillado y recolección de basura. Identifica riesgo de inundación en el sector. El remate EC-RJ-158391 está señalado para el 25 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo de $38.177,54 y postura del 75 % de $28.633,16. Solicite información indicando el código del inmueble.

Departamento 302 y área de terraza 4 en la torre C del conjunto Divino Niño, manzana 24B-B4, Bellavista del Sur, parroquia Chillogallo, Quito, Pichincha. El acceso parte de la avenida Simón Bolívar y Camino del Inca, por El Conde 4 y la calle Juan Bernardo Unsuasti; continúa por E9E y S53B hasta la escalinata E9F. La unidad está en el segundo piso de un bloque de tres plantas.

El departamento tiene 48,75 m² y comprende sala, comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. La terraza 4 tiene 18,88 m² e incluye lavandería, con acceso por escaleras comunales. Ambas áreas constan bajo propiedad horizontal; los 144 m² corresponden al terreno matriz del bloque. El informe de 2025 documenta agua potable, electricidad, alcantarillado e internet.

El peritaje de 2025 describe deterioro de acabados e instalaciones y posible afectación estructural, y recomienda rehabilitar instalaciones sanitarias y acabados interiores. El remate EC-RJ-158268 está señalado para el 26 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo de $21.105,05 y postura del 75 % de $15.828,79. Solicite información indicando el código de este departamento con terraza.

Casa en el lote 5 de la manzana 1, lotización Amor y Esperanza, barrio Flor del Pantano, parroquia El Coca, cantón Francisco de Orellana, provincia de Orellana. El acceso principal es por la calle Sin Nombre, vía lastrada de flujo principalmente peatonal, a aproximadamente 1 km de la avenida Coca-Loreto. El terreno tiene 224,32 m², forma irregular, topografía plana y ubicación medianera.

La vivienda de planta baja suma 132,31 m²: sala-comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios y dos baños, uno privado. Tiene estructura de hormigón armado, cubierta de duratecho sobre correas metálicas, pisos de cerámica y puertas y ventanas de aluminio. La inspección del 28 de diciembre de 2024 registra agua potable, letrina sanitaria e instalaciones eléctricas operativas. El predio no tiene cerramiento; el entorno carece de alcantarillado sanitario y pluvial, aceras y bordillos.

El peritaje documenta un avance de obra del 95 %, con cerámica pendiente en el mesón de cocina, enlucido y pintura pendientes en parte de la lavandería y fisuras en la pared de la sala. El remate EC-RJ-158255 está señalado para el 24 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $32.274,00 y postura del 75 % de $24.205,50. Solicite información indicando el código de esta casa en Flor del Pantano.

Casa con oficina en la calle Isla Fernandina 8-26 y Manabí, barrio Alpachaca, parroquia Guayaquil de Alpachaca, cantón Ibarra, provincia de Imbabura. El terreno tiene 330 m² medidos en sitio, forma rectangular y topografía plana. El acceso es por vía adoquinada y dispone de ingreso pavimentado al garaje con portón metálico.

La edificación de planta baja suma 85 m² medidos de vivienda y oficina. Comprende dos dormitorios, baño, cocina, hall, bodega y oficina con medio baño hacia la vía pública. Tiene estructura de hormigón armado, paredes de ladrillo y bloque y cubierta de losa plana. Las obras exteriores incluyen garaje cubierto, terraza accesible mediante gradas exteriores, lavandería y patio posterior de tierra.

El peritaje de julio de 2025 documenta acabados inconclusos, humedad y salitre en paredes, filtraciones de cubierta y mantenimiento deficiente; registra agua, electricidad, alcantarillado e internet. El remate EC-RJ-158253 está señalado para el 24 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $40.146,00 y postura del 75 % de $30.109,50. Solicite información indicando el código de esta casa con oficina.

Terreno identificado como lote C, desmembrado del predio San Jacinto o Curtiembre, en la vía al Playón, cantón Pasaje, provincia de El Oro, junto a la Escuela de Educación Básica Rodrigo Ugarte y cerca de la Ciudadela del Chofer número 2. El ingreso es por una puerta de tablas desde la vía lastrada al Playón.

La medición física del peritaje determina 8.032 m², con topografía plana, geometría irregular y ubicación medianera. En la inspección del 24 de junio de 2025 se documentaron cultivos de guineo y plátano en aproximadamente el 70 % del terreno, además de yuca y caña de azúcar en menor cantidad. El sector frontal presenta vegetación natural y parte del predio está atravesada por el canal de agua La Magnolia, revestido de hormigón.

El informe de junio de 2025 describe cerramientos parciales de ladrillo y hojas de zinc, con el lindero norte sin cercar. El remate EC-RJ-158238 está señalado para el 26 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $400.000,00 y postura del 75 % de $300.000,00. Solicite información indicando el código de este terreno con cultivos en la vía al Playón.

Local comercial 8 del Centro Comercial Dicentro, manzana 18, solar 1, en la ciudadela Ietel, parroquia Tarqui, Guayaquil, provincia del Guayas. Está situado en las avenidas Juan Tanca Marengo y Francisco de Orellana, a la izquierda al ingresar por la puerta principal. El informe registra una superficie de 851,94 m² y alícuota del 3,61 %, con acceso por vías asfaltadas y transporte público.

Comprende tres plantas. La planta baja tiene exhibición, oficinas, módulos de trabajo, dos baños y bodega; la primera planta alta, oficinas, dos baños y cafetería; la segunda, oficinas y un espacio de usos múltiples. Tiene fachada de vidrio templado, pisos de porcelanato en planta baja y alfombra en los niveles superiores, dos escaleras metálicas y salida posterior hacia el parqueo del centro comercial.

La inspección del 12 de marzo de 2024 documenta agua, electricidad, alcantarillado y aire acondicionado central, cuyo funcionamiento no pudo probarse por falta de electricidad. El remate EC-RJ-158237 está señalado para el 13 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo de $581.662,70 y postura del 75 % de $436.247,03. Solicite información indicando el código de este local comercial.

Casa en el lote 233-C de la calle Francisco Robles, cooperativa de Vivienda 17 de Diciembre, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El terreno tiene 240 m² según el certificado de gravámenes citado por el perito y forma regular. El acceso se realiza desde la avenida Abraham Calazacón por la calle Francisco Robles, con vía adoquinada.

La edificación comprende dos plantas y una terraza con pequeña construcción de acceso y cubierta de duratecho sobre estructura metálica. El perito estima 420 m² construidos, incluidos ambos pisos y la edificación sobre la terraza. Cuenta con columnas y losas de hormigón armado, paredes de bloque enlucido, piedra ornamental en fachada y ventanas de aluminio con protecciones de hierro en planta baja.

El peritaje de enero de 2026 registra fisuras, humedades menores y puertas en estado regular por falta de mantenimiento; documenta redes de agua potable, electricidad, alcantarillado y telefonía. El remate EC-RJ-158191 está señalado para el 26 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $117.465,60 y postura del 75 % de $88.099,20. Solicite información indicando el código de esta propiedad.

Casa de dos plantas en la vivienda 4 de la manzana 11, Ciudadela del Magisterio Ecuatoriano, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El acceso principal es por la avenida Chone, a la altura del km 2,5, con vías asfaltadas y transporte público hasta la entrada de la urbanización. El terreno tiene 102 m² medidos en sitio, geometría rectangular y topografía plana.

La vivienda suma 116,25 m²: planta baja de 55,35 m² con sala, cocina-comedor, baño y un dormitorio; planta alta de 60,90 m² con tres dormitorios, uno de ellos máster con baño y acceso a un pequeño balcón. Dispone de gradas hacia la losa de cubierta, patio y garaje adicional de 28 m² con cubierta de zinc y puerta metálica. Tiene estructura de hormigón armado, paredes de bloque, pisos de cerámica, cisterna de 6 m³ y equipo hidroneumático.

El peritaje documenta agua potable, alcantarillado, instalaciones eléctricas, alumbrado público, aceras y bordillos. El remate EC-RJ-158178 está señalado para el 18 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo de $59.721,73 y postura del 75 % de $44.791,30. Solicite información indicando el código de esta casa con garaje en la Ciudadela del Magisterio.

Inmueble en la cooperativa Miraflores, calle 6, lote 57, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El terreno tiene 305,99 m² según la escritura citada en el peritaje. Se accede desde la avenida La Lorena por vías interiores; la calle de ingreso es lastrada.

Comprende 137 m² de construcciones: casa principal de dos pisos de 96 m² y dos edificaciones auxiliares de 25 m² y 16 m². La casa dispone de planta baja sin terminar destinada a bodega y planta alta con dos dormitorios, sala, comedor-cocina y baño. Una construcción auxiliar tiene dos cuartos y baño exterior con lavado; la otra, un cuarto y cocina. Cuenta con espacio de garaje y portón metálico.

El peritaje de enero de 2024 describe la casa principal en estado bueno y las construcciones auxiliares en estado regular; documenta agua potable, electricidad, telefonía e internet. El remate EC-RJ-158177 está señalado para el 24 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo de $44.579,45 y postura del 75 % de $33.434,59. Solicite información indicando el código de esta propiedad.

Casa de dos pisos en la preasociación 29 de Junio, sector El Chamanal, parroquia Caranqui, cantón Ibarra, provincia de Imbabura, en la avenida Madrid y calle Huelva. El terreno medianero tiene 268,52 m², forma regular, topografía plana y frente de 11,30 m. El acceso es empedrado y cuenta con aceras y bordillos, según el peritaje de septiembre de 2025.

La casa tiene 162,39 m²: planta baja de 76,65 m² con sala, comedor, cocina, estudio y medio baño; planta alta de 85,74 m² con cuatro dormitorios, dos de ellos máster, y tres baños completos. La terraza de 33,65 m² comprende tapagradas, bodega y cuarto de lavado y secado. Se suman bodega exterior de 13,65 m² y patio posterior cubierto de 26,71 m². Tiene estructura de hormigón armado, paredes de bloque y losa plana.

La inspección del 2 de septiembre de 2025 documenta agua, electricidad, alcantarillado e internet; la valoración registra obra principal terminada y bodega exterior al 85 %. El remate EC-RJ-158059 está señalado para el 25 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial oficial de $72.417,15 y postura del 75 % de $54.312,86. Consulte por esta casa con terraza y patio cubierto indicando su código de remate.

Remate conjunto de 40 lotes con viviendas en la urbanización Arena Dorada, sitio Jalle Macho, cantón Montecristi, provincia de Manabí. Comprende los lotes 1 al 9 de la manzana A, 1 al 15 de la manzana B y 1 al 16 de la manzana C. El peritaje ubica el predio en la vía que conduce al sitio Chorrillo.

La inspección de 2025 describe urbanización parcial, cerramiento frontal de hormigón armado, caseta de guardianía y calles principal y lateral pavimentadas. Hay viviendas tipo dúplex con diferentes avances constructivos. El informe registra alcantarillado sanitario sin conectar al sistema de la ciudad, alcantarillado pluvial y aceras y bordillos parciales en las manzanas evaluadas.

El avalúo conjunto de las manzanas A, B y C es de $1.629.896,73, e incluye los lotes y las construcciones existentes valoradas por el perito. El remate EC-RJ-158057 está señalado para el 20 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con postura oficial del 75 % de $1.222.422,55. Las fotografías corresponden a la inspección documental de 2025. Consulte por este conjunto de bienes indicando su código de remate.

Departamento número dos, en el tercer piso del condominio León Palacios, ubicado en la calle El Tiempo N38-23, entre El Telégrafo y Roma, sector Quicentro, parroquia Iñaquito, Quito, Pichincha. Tiene 175,72 m² de construcción y acceso por gradas comunales. Su alícuota es del 14,3265 %, con 66,39 m² de terreno proporcional dentro del régimen de propiedad horizontal.

El departamento comprende dos unidades habitacionales: una con tres dormitorios, baño común, baño social, cocina y zona social; la otra con un dormitorio, baño propio y cocina. El informe describe estructura mixta de hormigón armado y metal, mampostería de bloque y ladrillo, pisos de cerámica y flotante, ventanas de aluminio y tumbados de gypsum.

La inspección de noviembre de 2025 y el informe de diciembre de ese año describen condición funcional y generalmente buena, con servicios de agua potable, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. El remate EC-RJ-158056 está señalado para el 19 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $106.350,41 y postura oficial del 75 % de $79.762,81. Consulte indicando este código.

Edificio esquinero en el Programa de Vivienda Punzara, parroquia San Sebastián, cantón y provincia de Loja, en las calles Soldado Rafael Pullaguari y Cabo Richard Burgos. El terreno tiene 250,26 m² según el levantamiento físico del peritaje. Dispone de acceso por vías asfaltadas y combina departamentos, espacios de vivienda, garaje y un salón de eventos.

La construcción comprende 760 m² en cuatro plantas: planta baja de 160 m² con tres departamentos de dos dormitorios; segunda planta de 200 m² con cuatro dormitorios, tres baños, estudio y garaje; tercera de 200 m² con tres dormitorios, tres baños y estudio; y cuarta de 200 m² con salón, cocina, bodega y dos baños. Las viviendas incluyen sala, comedor y cocina. Se valoran además 40 m² en terraza con tres áreas de lavado y avance del 50 % en 2024.

El peritaje de octubre de 2024 registra buen estado, estructura de hormigón armado en los primeros tres niveles y mixta en los superiores, agua potable, electricidad, alcantarillado y alumbrado. El remate EC-RJ-158021 está señalado para el 16 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $292.320,39 y postura oficial del 75 % de $219.240,29. Consulte indicando su código de remate.

Casa de tres plantas ubicada en la avenida Olmedo, en el centro de la parroquia y cantón Esmeraldas, provincia de Esmeraldas. El terreno tiene 233,21 m², frente de 12,80 m y fondo de 18,22 m. La edificación combina espacios comerciales, almacenamiento y vivienda, con circulación interior por gradas.

La construcción suma 699,63 m², distribuidos en tres plantas de 233,21 m² cada una. La planta baja comprende un local comercial con mezzanine; la segunda planta está destinada a bodega, y la tercera dispone de sala, comedor, cocina, cuatro dormitorios, un baño y área de lavado. El peritaje describe estructura de hormigón armado, paredes de bloque y pisos de cerámica, además de muebles de cocina.

El informe pericial de 2022 documenta servicios básicos y buen estado de conservación de las áreas valoradas. El remate EC-RJ-157986 está señalado para el 25 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $289.385,62 y postura oficial del 75 % de $217.039,22. Consulte por esta propiedad del centro de Esmeraldas indicando su código de remate.

Casa con departamento interior en la ciudadela José María Ollague, parroquia y cantón Santa Rosa, provincia de El Oro, en la calle B entre calle Primera y el carretero a Cocheros. El terreno urbano es rectangular, tiene 200 m², frente de 10 m y fondo de 20 m; su topografía es plana, con pendiente de hasta el 5 %. El acceso es por vía asfaltada y el informe ubica transporte público a menos de 200 m.

La vivienda de una planta tiene 144,29 m²: sala comedor, cocina, dormitorio principal con baño privado, dos dormitorios adicionales y un baño general. El departamento interior de 23,56 m² comprende sala dormitorio y baño completo, separado de la casa por un patio de 31,15 m² con cerámica. Las construcciones tienen estructura de hormigón armado y cubierta de duratecho sobre perfiles metálicos; la vivienda presenta paredes de ladrillo y pisos de cerámica.

La inspección del 19 de mayo de 2025 documenta agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado, buen estado del departamento interior y patio, y riesgo de inundación en el sector. Hay cerramiento frontal y posterior y puerta enrollable de acceso al patio. El remate EC-RJ-157984 está señalado para el 24 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $62.299,24 y postura oficial del 75 % de $46.724,43. Consulte indicando este código.

Departamento J201 del bloque J, ubicado en el segundo piso del conjunto habitacional Araucarias de Quitumbe, sector Intillacta, en Quito, provincia de Pichincha. El acceso al departamento se realiza por circulación y gradas comunales, en un sector con calles asfaltadas. El inmueble incluye lavandería y secadero; el parqueadero 61 no forma parte del remate.

El departamento tiene 70,79 m² de área cubierta y comprende sala comedor, cocina, lavandería, hall distribuidor, dormitorio máster, dos habitaciones adicionales y dos baños completos. El informe describe pisos de vinil en ambientes habitables y cerámica o baldosa en cocina, lavandería y baños, muebles de madera en cocina y clósets, ventanas de aluminio con vidrio y cubierta de losa. La alícuota común es de 0,36069 %, con participación de terreno de 49,15 m².

El peritaje presentado en 2025 registra conservación regular y vivienda desocupada; documenta agua potable, electricidad, telefonía y alumbrado público en el sector. Se remata el 100 % del departamento J201, con lavandería y secadero, sin el parqueadero 61. El remate EC-RJ-157977 está señalado para el 5 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $49.017,70 y postura oficial del 75 % de $36.763,28. Consulte indicando el código.

Edificación ubicada en la ciudadela El Paraíso, parroquia Méndez, cantón Santiago, provincia de Morona Santiago, en la esquina de las calles José Félix Pintado y Secundino León. El terreno esquinero tiene 300 m², geometría regular y topografía relativamente plana. El acceso es vehicular por vía de lastre, descrita en regular estado en el peritaje de 2025.

La construcción tiene 520 m²: planta baja de 195 m² con local, oficinas y dos baños; mezzanine de 120 m² con oficinas y un baño; y planta alta de 205 m² con sala, comedor, cocina, cinco cuartos, dos baños completos, baño social, lavandería y gradas. Tiene estructura de hormigón armado, paredes de bloque, pisos de cerámica y cemento y cubierta de láminas metálicas.

El peritaje de 2025 registra conservación regular, avance de obra del 50 % y ausencia de acabados, puertas, ventanas y tumbados. Documenta agua potable y alcantarillado sanitario, sin suministro de energía eléctrica. El remate EC-RJ-157935 está señalado para el 26 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $88.579,90 y postura oficial del 75 % de $66.434,93. Consulte indicando este código.

Casa en el barrio 14 de Marzo del recinto Jivino Verde, parroquia San Pedro de los Cofanes, cantón Shushufindi, provincia de Sucumbíos. Se ubica en la calle Jorge Washington, a unos 70 m de la avenida Troncal Amazónica; el acceso inmediato es por vía lastrada y la avenida es asfaltada. El terreno medianero y rectangular tiene 240 m², frente de 12 m, fondo de 20 m y topografía totalmente plana.

La vivienda de una planta tiene 85,41 m² y comprende sala comedor, cocina, un baño, dos dormitorios y lavandería con bodega. Su estructura soportante es de hormigón armado y la cubierta es de duratecho sobre correas metálicas. El peritaje de enero de 2025 registra conservación intermedia y avance del 90 %, con acabados exteriores de pintura y cerámica de baño pendientes; el predio no tiene cerramiento.

La inspección de diciembre de 2024 documenta agua, energía eléctrica, alcantarillado sanitario, alumbrado público y telefonía en el sector; no dispone de alcantarillado pluvial, aceras ni bordillos. El remate EC-RJ-157919 está señalado para el 10 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $23.586,00 y postura oficial del 75 % de $17.689,50. Consulte por este inmueble indicando su código de remate.

Casa ubicada en el barrio San Pedro, parroquia y cantón El Chaco, provincia de Napo, en la calle Juan Yugsi, intersección Patricio Alvarado. El predio urbano tiene 450,84 m² de terreno, topografía plana y frente de 20,40 m a la calle Juan Yugsi, con acceso directo por vía lastrada.

La vivienda valorada tiene 120,86 m² y se distribuye en sala, comedor, cocina con mesón, un baño y tres dormitorios. Está construida con estructura y losa de hormigón armado y mampostería de bloque con enlucido y pintura; el informe registra ventanas de hierro y vidrio y puertas de madera tratada. La inspección de diciembre de 2024 documenta una construcción en abandono e instalaciones de agua y electricidad sobrepuestas.

El peritaje de 2024 documenta agua potable, electricidad, alcantarillado y alumbrado público en el sector, además de telefonía y transporte público. El remate EC-RJ-157917 está señalado para el 17 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $39.126,25 y postura oficial del 75 % de $29.344,69. Consulte por esta casa y terreno con su código de remate.

Casa con piscina en el sector El Poste, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El predio tiene 1.842,30 m² de terreno según la escritura consignada en el peritaje, con frente al camino al recinto El Poste. Incluye una casa principal de dos plantas y construcciones complementarias para servicio, garaje y huéspedes.

La casa principal tiene planta baja de 123,25 m² y planta alta de 137 m², que suman 260,25 m². Se complementa con área de servicio de 19,40 m², garaje de 95 m², vivienda de huéspedes de 30 m² y desván de 11,80 m². La piscina ocupa 60,36 m². El anexo fotográfico del peritaje identifica sala, cocina, recepción, escalera, dormitorio y desván, además de las construcciones exteriores.

El peritaje de agosto de 2025 consigna buen estado de conservación para las áreas valoradas y avances de obra del 95 % al 98 %. El remate EC-RJ-157903 está señalado para el 18 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $276.714,86 y postura oficial del 75 % de $207.536,15. Consulte por esta propiedad con piscina y vivienda de huéspedes con su código de remate.

Casa de una planta en el barrio 11 de Abril, parroquia Nueva Loja, cantón Lago Agrio, provincia de Sucumbíos. Se ubica en la calle Manabí, predio 15, junto a la calle Alama, con acceso por vía lastrada. El terreno mide 305 m² según el levantamiento en sitio. La construcción suma 97,27 m²: vivienda de 90,95 m² y portal de 6,32 m²; además tiene patio pavimentado de 8,33 m² y acera frontal de 6,03 m².

La vivienda dispone de sala, comedor, cocina, dormitorio máster con baño, dos dormitorios adicionales y baño compartido. Tiene estructura de hormigón armado, paredes de bloque, cubierta metálica de galvalumen y mesón de cocina de granito. El peritaje de febrero de 2021 registra conservación regular, avance del 90 %, sin cerramiento, muebles de cocina ni clósets. Según lo informado al perito, fue construida sin planos aprobados por el municipio.

El informe de 2021 documenta agua potable, alcantarillado, electricidad y red telefónica en el sector, con calles lastradas sin aceras ni bordillos públicos. El remate EC-RJ-157879 está señalado para el 11 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $36.640,23 y postura oficial del 75 % de $27.480,17. Consulte por esta casa con su código de remate.

Departamento C6C de 75,06 m² cubiertos, ubicado en el tercer piso del bloque C del conjunto Mira Loma, en la calle Rincón de Buenos Aires N50A, sector San Isidro del Inca, parroquia Zámbiza, cantón Quito, provincia de Pichincha. Incluye el parqueadero abierto No. 46 de 11,52 m². El conjunto tiene ingreso vehicular y peatonal, circulaciones adoquinadas y acceso a las plantas altas mediante gradas.

Dispone de sala, comedor, cocina, área de máquinas y lavadora, tres dormitorios —uno máster— y dos baños completos. Su estructura es de hormigón armado y mampostería de bloque; tiene pisos de porcelanato en áreas sociales y dormitorios, cerámica en cocina y baños, ventanas de aluminio y vidrio y puertas de MDF. La cocina cuenta con muebles altos y bajos de melamínico. El informe documenta agua fría y caliente con calefón e instalaciones eléctricas empotradas.

El peritaje de 2025 describe muy buen estado de conservación y mantenimiento e infraestructura básica, áreas verdes y guardianía en el conjunto a esa fecha. El remate EC-RJ-157850 está señalado para el 11 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $61.566,00 y postura oficial del 75 % de $46.174,50. Consulte por este departamento y su parqueadero con el código del remate.

Edificio comercial y residencial en el centro de Quevedo, parroquia Quevedo, provincia de Los Ríos, en la calle Décima Segunda entre las avenidas June Guzmán y 7 de Octubre. El terreno mide 114,40 m², con 5,20 m de frente y 22 m de fondo. Tiene cuatro plantas, mezzanine y penthouse; la superficie cubierta es de 503,36 m² y se complementa con una terraza de 45,76 m². Su estructura principal es de hormigón armado, con mampostería de bloque y fachada de aluminio y vidrio.

La planta baja dispone de local comercial, bodega y dos baños; el mezzanine incluye almacenamiento y un miniapartamento de dos ambientes, cocina y baño. La segunda planta tiene recepción, dos consultorios odontológicos con baño, sala de rayos X y otro ambiente. La tercera cuenta con cinco suites con baño y clóset; la cuarta, con departamento de tres dormitorios, sala amplia, cocina y cuatro baños. El penthouse dispone de sala, cocina, dormitorio, baño, lavandería y terraza con cisterna.

El peritaje de noviembre de 2024 registra agua, electricidad, alcantarillado e internet y conservación variable: segunda planta en buen estado, otras áreas con mantenimiento pendiente y penthouse deficiente, con reparaciones en baño, puertas, cocina, mampostería, gradas de madera y pisos. El remate EC-RJ-157814 se realizará el 12 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo de $394.597,76 y postura oficial del 75 % de $295.948,32. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa de dos plantas con terraza y vivienda posterior ubicada en el sector San Juan, parroquia El Jordán, cantón Otavalo, provincia de Imbabura. Corresponde al lote 21 de la manzana C, con acceso por el pasaje B, una vía adoquinada. El terreno tiene 174,17 m², topografía plana y forma irregular.

La superficie cubierta suma 290,86 m²: planta baja de 106,30 m², planta alta de 113,61 m², tapagrada y lavado de 23,09 m² y vivienda posterior de 47,86 m². Se complementa con un patio de 21,73 m². La casa principal dispone de sala, comedor, cocina, baño y pequeña bodega en planta baja; en planta alta tiene cuatro dormitorios, baños, balcón y estudio. La terraza cuenta con lavandería y la vivienda posterior incluye dos cuartos, sala y baño completo. El inmueble dispone de garaje y patio posterior, con estructura principal de hormigón armado y mampostería de bloque y ladrillo.

El peritaje de diciembre de 2024 describe buen estado y servicios de agua potable, electricidad, alcantarillado, internet y teléfono a esa fecha. Registra enlucido exterior sin pintura y revestimientos pendientes en las gradas de acceso a la terraza. El remate EC-RJ-157798 está señalado para el 16 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $113.860,76 y postura oficial del 75 % de $85.395,57. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa esquinera de una planta situada en Los Ceibos, parroquia Nuevo Santa Rosa, cantón Santa Rosa, provincia de El Oro. Corresponde al solar 14 de la manzana 42, en las calles Los Ceibos y María del Carmen Gavilanes. El acceso se realiza por calles asfaltadas con aceras, bordillos y cunetas.

El terreno es plano y regular, con una superficie de 200 m², y la vivienda tiene 82 m². La distribución comprende sala, comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños interiores; el dormitorio principal dispone de baño. Se complementa con un patio de relleno de 58 m² y otro patio cubierto y hormigonado de 60 m², lavandería, baño exterior y cerramiento de zinc y caña. La construcción cuenta con columnas y vigas de hormigón, paredes de bloques, piso cerámico y cubierta de duratecho sobre estructura metálica.

El peritaje de junio de 2022 registró conservación intermedia a regular y el baño social sin puerta, con agua potable, electricidad y alcantarillado documentados a esa fecha. El remate EC-RJ-157792 está señalado para el 20 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $37.727,98 y postura oficial del 75 % de $28.295,99. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Departamento 503 ubicado en el quinto piso del edificio Torre Cantabria, parroquia La Mariscal, cantón Quito, provincia de Pichincha. El acceso se realiza desde la avenida 12 de Octubre por la calle Mariscal Foch, en su intersección con Andrés Xaura N24-153. La propiedad comprende el departamento y sus anexos bajo propiedad horizontal.

El departamento tiene 95,92 m² y se complementa con los parqueaderos 31 de 13,24 m² y 32 de 12,89 m², además de la bodega 28 de 5 m², todos en el subsuelo 2. La superficie cubierta total es de 127,05 m² y la alícuota total es del 1,7269 %. El peritaje describe estructura de hormigón armado, áreas sociales y dormitorios con piso flotante, cerámica en cocina y baños, mesón de granito, muebles de aglomerado y ventanas de aluminio y vidrio.

En la inspección de julio de 2025, el peritaje registró el departamento habitado y en óptimas condiciones, con instalaciones eléctricas y sanitarias funcionales y depreciación normal por uso y antigüedad. El remate EC-RJ-157781 está señalado para el 10 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $133.639,58 y postura oficial del 75 % de $100.229,69. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Oficina 102-A ubicada en la segunda planta alta del edificio Pierrottet, en la calle Tarqui N15-62 y Estrada, parroquia Santa Prisca, sector El Ejido, cantón Quito, provincia de Pichincha. El ingreso principal es por la calle Tarqui; el edificio dispone de gradas de hormigón armado y dos ascensores para acceder a las oficinas.

La oficina tiene 113 m² y está declarada en propiedad horizontal, con alícuota común del 2,83 %. Su distribución comprende sala, tres oficinas, baño interior y baño exterior. El peritaje describe estructura de hormigón armado, divisiones interiores de aluminio y vidrio y de madera, pisos de cerámica y vinil y puertas interiores de madera. No cuenta con parqueadero cubierto.

El informe pericial de 2018 describe buen estado de funcionamiento y mantenimiento de la oficina en esa fecha. El remate EC-RJ-157773 está señalado para el 11 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $54.076,43 y postura oficial del 75 % de $40.557,32. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa esquinera ubicada en el sector Baldramina, parroquia San Cristóbal, cantón Quevedo, provincia de Los Ríos, en la calle Salvador Allende y callejón Leonidas Plaza. El peritaje ubica el inmueble aproximadamente a 740 metros desde la vía San Camilo–La Esperanza, en dirección diagonal al parque del sector, y documenta acceso asfaltado.

El terreno tiene 250,00 m², con forma regular y topografía plana. La vivienda suma 240,00 m² distribuidos en dos plantas de 120,00 m² cada una; el informe registra cinco habitaciones y dos baños. La valoración incluye una cubierta de 120,00 m² y cerramiento mixto de 50 metros. La estructura es de hormigón armado, con paredes de bloque enlucidas, ventanas de aluminio y vidrio, puertas exteriores metálicas y cubierta de duratecho. El avalúo describe acabados medios, buen estado y acceso a agua potable, electricidad, alcantarillado pluvial y recolección de basura en 2024.

La ampliación pericial de agosto de 2024 documenta dificultades de seguridad y de acceso al sector en esa fecha, circunstancia considerada por el perito en su valoración. El remate EC-RJ-157720 está señalado para el 26 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo comercial pericial de $51.210,80 y postura oficial del 75 % de $38.408,10. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Departamento A-504, ubicado en el quinto piso del bloque A del conjunto habitacional «Balcones de Bellavista», en el barrio Bellavista Alto, Quito, provincia de Pichincha. El acceso se realiza por el pasaje Feliza Pazmiño, cerca de la calle Lorenzo Chávez. El conjunto cuenta con ingreso peatonal adoquinado y vehicular; el peritaje describe acceso mediante ascensor al departamento.

El departamento tiene 116,53 m² y dispone de hall de distribución, sala comedor, cocina, baño social, tres dormitorios —uno con baño propio y dos con baño compartido— y balcón mirador. El inmueble rematado incluye el parqueadero cubierto A-P13 de 12,00 m², la bodega B-7 de 2,813 m² y la lavandería A-L504 de 5,777 m², situada en la terraza y sin cubierta. La estructura es de hormigón armado, con mampostería de bloque, pisos de cerámica y flotante, ventanas de aluminio y vidrio, y muebles de cocina y armarios de MDF.

En la inspección del 21 de septiembre de 2024 se documentó el departamento abandonado, sin uso ni mantenimiento, con humedad en mamposterías y un vidrio roto en la sala. No disponía de agua ni energía eléctrica durante esa inspección, por lo que no se comprobó el funcionamiento de las instalaciones; los anexos también presentaban falta de mantenimiento. El remate EC-RJ-157663 está señalado para el 17 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $74.393,89 y postura oficial del 75 % de $55.795,42. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa de una planta ubicada en el recinto Fumisa, sector La Holandesa, cantón Buena Fe, provincia de Los Ríos. El acceso parte de la troncal de la Costa E25, en dirección a Patricia Pilar: aproximadamente 250 metros antes del subcentro de salud de Fumisa se toma un ingreso a la derecha y se recorren unos 180 metros por camino pavimentado. El peritaje sitúa la propiedad en un entorno residencial y comercial, próximo al centro del recinto.

El avalúo considera 396,00 m² de terreno y una vivienda de aproximadamente 180,00 m². El predio es medianero, de forma aproximadamente cuadrada y topografía plana. La casa dispone de sala, comedor, cocina con mesón de granito, tres dormitorios, un baño y un área frontal cubierta utilizada como garaje. Tiene columnas de hormigón armado, paredes de bloque, pisos de porcelanato y baldosa, ventanas de aluminio y vidrio con protecciones metálicas y cubierta metálica sobre correas de hierro. El informe señala que la vivienda no cuenta con puerta ni patio posterior.

La inspección de agosto de 2024 describe paredes, pisos y cubierta en buen estado, con necesidad de mantenimiento y renovación de pintura por humedad. Registra la vivienda habitada y servicios básicos disponibles en el sector en esa fecha. El remate EC-RJ-157718 está previsto para el 17 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con avalúo pericial de $45.630,00 y postura oficial del 75 % de $34.222,50. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa 5 del conjunto habitacional «Marsella», ubicada en la calle Jorge Araujo Chiriboga y avenida Julio Jaramillo, barrio Solís, parroquia Celiano Monge, cantón Ambato, provincia de Tungurahua. Es una vivienda unifamiliar dentro de un conjunto de propiedad horizontal, con acceso por calle adoquinada y topografía plana, al nivel de la rasante de la vía.

La vivienda tiene 121,90 m² distribuidos en tres plantas. En planta baja dispone de sala, comedor, baño social, cocina y patio interior de lavandería; la primera planta alta tiene dos dormitorios, baño completo y acceso a una terraza con pérgola; la segunda planta alta contiene el dormitorio máster con baño propio y otro dormitorio. En total son cuatro dormitorios, dos baños completos y un baño social. El avalúo detalla una cubierta de patio de 6,00 m², pérgola de 17,26 m² y parqueadero con jardín de 24,01 m². Le corresponde un área de terreno según alícuota de 126,35 m², incluidas áreas comunales, con participación común del 5,83 %.

El peritaje de diciembre de 2025 describe un estado de conservación muy bueno y servicios básicos. La estructura es de hormigón armado, con pisos de porcelanato y flotante, mesones de granito, clósets de MDF, ventanas de aluminio y vidrio, y pérgola de madera con vidrio templado. El remate EC-RJ-157609 está señalado para el 30 de octubre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $111.833,05 y postura oficial del 75 % de $83.874,79. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Terreno de 2.500 m² ubicado en el recinto Río Verde, sector Catiro, parroquia Río Verde, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. Se encuentra dentro del perímetro urbano y tiene acceso por una vía lastrada desde la calle Río Verde, aproximadamente a un kilómetro al sur de la avenida del Cooperativismo, bypass Quito–Quevedo.

El lote no posee edificaciones. Presenta geometría irregular y topografía irregular, con pendiente negativa desde el nivel de la vía de acceso. Tiene un frente de 92 metros en línea irregular y colinda al norte con el estero Catiro y otro predio. El peritaje registra sembríos de plátano orito y vegetación; en el sector se documentan agua potable y energía eléctrica, sin que ello acredite conexiones individuales en el lote.

En la inspección del 18 de julio de 2025 se observaron sembríos de orito sin mantenimiento y presencia de maleza. El remate EC-RJ-157596 está señalado para el 11 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $34.331,20 y postura oficial del 75 % de $25.748,40. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa 2 de la lotización 10 de Agosto, parroquia Caranqui, cantón Ibarra, provincia de Imbabura, ubicada en el entorno de las calles Mariana de Jesús Paredes y Flores y Rita Lecumberri. El inmueble pertenece al régimen de propiedad horizontal y cuenta con accesos peatonal y vehicular desde una vía adoquinada, con aceras y bordillos.

El terreno medido tiene 120,72 m². La construcción principal suma 113,20 m², distribuidos en planta baja, planta alta y acceso a la terraza; adicionalmente, existe un dormitorio posterior con baño de 11,49 m². Dispone de sala comedor, cocina, baño social y tres dormitorios en planta alta, uno con baño propio y los otros con baño compartido. El dormitorio posterior completa cuatro dormitorios. Incluye garaje de uso privativo de 19,83 m², jardín, patio y terraza con área de lavado. La estructura es de hormigón armado, con mampostería de ladrillo y bloque, pisos de porcelanato, cerámica y flotante, y cocina con mesones de granito.

El peritaje de 2025 documenta agua potable, electricidad y alcantarillado, así como la necesidad de mantenimiento preventivo integral en cubierta, pintura, revestimientos e instalaciones eléctricas, sanitarias y de agua. El remate EC-RJ-157525 está señalado para el 30 de octubre de 2026, en tercer señalamiento, con avalúo pericial de $64.714,06 y postura oficial del 75 % de $48.535,55. Consulte por este inmueble con su código de remate.

Casa con espacios comerciales y vivienda en la parroquia San Antonio, cantón Ibarra, provincia de Imbabura, ubicada en la calle Bolívar 7-11 y Hermanos Mideros. El acceso se realiza por calles adoquinadas, en un sector residencial y turístico consolidado, próximo al parque Francisco Calderón y a equipamientos parroquiales, educativos y culturales.

El terreno tiene 125,44 m² según la medición física del peritaje, con forma irregular y topografía a nivel. La construcción suma 226,66 m²: planta baja de 118,00 m², planta alta de 88,23 m² y planta de terraza de 20,43 m². La planta baja comprende un almacén, talleres de costura, dos baños —uno deshabilitado al momento de la inspección— y garaje bajo losa. La planta alta dispone de hall, sala, comedor, cocina, baño social y tres dormitorios, dos de ellos con baño. Incluye patio interior de 6,42 m², tapagrada, área de máquinas y terraza accesible. La estructura es de hormigón armado con mampostería de ladrillo y cubierta de fibrocemento.

La inspección del 4 de noviembre de 2024 documenta servicios básicos, acabados de línea económica y una edad aproximada de cuarenta años para la edificación. El remate EC-RJ-157518 está previsto para el 30 de octubre de 2026, con avalúo de USD 72.663,00 y postura de USD 54.497,25 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 18.165,75. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa número uno del conjunto habitacional Marisol 1, en la parroquia Caranqui, cantón Ibarra, provincia de Imbabura, ubicada en la calle Duchicela y Princesa Pacha. Corresponde a una vivienda individualizada bajo propiedad horizontal. El informe documenta acceso por vía adoquinada y un entorno residencial con transporte público, áreas de comercio y equipamiento urbano.

La construcción tiene 112,34 m², distribuidos en planta baja de 46,90 m², planta alta de 51,84 m² y tapagrada de 13,60 m². Dispone de cuatro dormitorios, sala comedor, cocina y dos baños y medio. Incluye uso privativo del garaje uno, de 16,28 m²; patio uno, de 22,44 m²; y terraza uno, de 37,47 m². La edificación es de hormigón armado, con pisos de cerámica y flotante, ventanas de aluminio y vidrio y cubiertas parciales de estructura metálica y policarbonato. El avalúo considera una superficie de terreno de 133,93 m².

La inspección del 4 de julio de 2023 registra estado bueno/intermedio, con humedad en losa y mampostería de la tapagrada y necesidad de mantenimiento de pintura interior y exterior. Documenta agua, luz, alcantarillado, internet y teléfono en el sector. El remate EC-RJ-157507 está previsto para el 30 de octubre de 2026, con avalúo de USD 51.181,21 y postura de USD 38.385,91 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 12.795,30. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Edificio destinado a vivienda en el centro de Pasaje, provincia de El Oro, sobre la avenida Quito entre las calles Bolívar y Azuay. El inmueble es medianero, con terreno irregular y topografía plana al nivel de la acera. El peritaje documenta un entorno de viviendas y pequeños negocios, con acceso por calles asfaltadas, aceras y bordillos de hormigón.

El terreno tiene 144,26 m². La edificación comprende 144,26 m² en planta baja y 178,55 m² en planta alta, además de una terraza cubierta de 178,55 m². En planta baja dispone de sala de estar, antesala, comedor, cocina, sala de música y dos baños; la planta alta incorpora sala de televisión, corredores, dormitorio principal y cuatro dormitorios adicionales, con baños y balcones. La estructura y entrepisos son de hormigón armado, con escaleras revestidas de mármol y pasamanos de aluminio y vidrio. La terraza tiene cubierta de duratecho sobre estructura metálica.

La inspección del 28 de junio de 2021 documenta necesidad de mantenimiento, deterioro de acabados y del tumbado de la terraza, y comunicación con dependencias de edificaciones aledañas. Registra instalaciones de agua, alcantarillado y energía eléctrica. El remate EC-RJ-157455 está previsto para el 29 de octubre de 2026, con avalúo de USD 135.463,90 y postura de USD 101.597,93 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 33.865,97. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa unifamiliar esquinera en la cooperativa de vivienda Galo Plaza, parroquia Chigüilpe, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. Corresponde al lote 25 de la manzana F, en las calles Juan Lavalle y Miguel Asturias, en el entorno del colegio Jacques Cousteau. El acceso se realiza por vías adoquinadas, con veredas encementadas y entrada desde el patio frontal.

El terreno tiene 187,46 m² y topografía ligeramente inclinada. La construcción cubierta ocupa 95,40 m² en una planta, con sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños y una bodega con baño adicional. Cuenta con un patio posterior y lavandería de 37,33 m² y un patio frontal de acceso de 50,74 m². La edificación tiene columnas de hormigón armado, paredes de bloque enlucido, estucado y pintado, cubierta de madera y zinc, pisos sin recubrimiento, ventanas de hierro y vidrio y cerramiento de bloque con malla metálica.

La inspección del 31 de julio de 2025 documenta estado regular en la mayor parte de los ambientes y servicios de agua potable, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y recolección de desechos en la zona. El remate EC-RJ-157450 está previsto para el 9 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 49.038,92 y postura de USD 36.779,19 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 12.259,73. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Se remata el 100 % de derechos y acciones sobre un inmueble comercial esquinero en la parroquia Iñaquito, cantón Quito, provincia de Pichincha, ubicado en la calle Iñaquito y pasaje N37-E. El predio dispone de acceso vehicular y se encuentra próximo a las avenidas Naciones Unidas, 10 de Agosto y Amazonas, en un entorno urbano consolidado con comercio, servicios de salud y equipamientos. El informe de 2025 documenta su uso como taller automotriz y área de venta de vehículos.

El terreno tiene 2.035,80 m² y la construcción cubierta suma 1.576,22 m², distribuida en tres tipologías. La primera comprende 360,42 m² de exhibición, bodegaje de repuestos, gerencia, contabilidad y medio baño; la segunda, 443,05 m² de oficinas secundarias, sala de reuniones, bodegas con altillos, guardianía y espacios de empleados. La tercera suma 772,75 m² de naves sin cierres verticales, destinadas a talleres, almacenamiento de herramientas, lavado, mecánica, enderezado y pintura. Se documentan patios cementados, circulaciones entre naves y parqueos posteriores, con cubiertas de fibrocemento.

La inspección del 30 de abril de 2025 registra buena conservación e infraestructura y servicios completos en el contexto urbano. El remate EC-RJ-157533 se encuentra señalado para el 4 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con avalúo de USD 3.550.052,71 y postura de USD 2.662.539,53. La diferencia frente al avalúo es de USD 887.513,18. Solicite información sobre esta propiedad en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa con piscina y dos edificaciones en la urbanización Manta Beach, parroquia y cantón Manta, provincia de Manabí, ubicada en el solar 4 de la manzana A-02, frente a la calle 7. El predio tiene acceso vehicular y peatonal por las vías de la urbanización, conectadas con la Ruta del Spondylus Manta–Crucita. El informe documenta un entorno residencial consolidado y vías asfaltadas.

El terreno mide 423,63 m² y tiene forma regular y topografía plana. La edificación principal suma 604,10 m² entre subsuelo, garaje, porche, planta baja, planta alta y terrazas; la edificación adicional tiene 24 m² por planta, para un total de 48 m². La vivienda dispone de seis dormitorios con baño, incluido el principal con vestidor, salas de estar, oficina, sala, comedor, cocina, baños sociales y lavandería. Cuenta con garaje cubierto de 30 m², piscina de 35 m², cisterna de 10 m³ y 151,13 m² de áreas exteriores. La estructura y losas son de hormigón armado, con pisos de porcelanato; la edificación adicional incorpora cocinas y acceso por escalera exterior.

La inspección del 1 de marzo de 2024 registra buen estado general de conservación y servicios de agua potable, electricidad, alcantarillado, telefonía e internet en el sector. El informe ubica el inmueble en zona costera con exposición sísmica y a tsunami. El remate EC-RJ-157333 está previsto para el 19 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 455.459,79 y postura de USD 341.594,84 en otro señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 113.864,95. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa interior de dos plantas y patio abierto en el barrio Centro, parroquia y cantón Tulcán, provincia del Carchi, en el interior del inmueble esquinero de las calles 9 de Octubre y J. J. de Olmedo. Su acceso peatonal se realiza por el hall de entrada compartido con los departamentos del edificio esquinero. El informe documenta calles adoquinadas, bordillos y veredas en el sector.

La propiedad comprende 137,94 m² de terreno, conformados por la implantación de 90,56 m² y un patio abierto de 47,38 m². La construcción suma 196,12 m²: 90,56 m² en planta baja y 105,56 m² en planta alta. Incluye sala comedor, dormitorios y patio que aporta iluminación y ventilación. La estructura es de hormigón armado, con paredes de ladrillo y bloque, pisos de cerámica y gres en el patio, entrepiso de madera y cubierta de asbesto cemento sobre estructura de madera. Se remata la totalidad de la casa y patio individualizados bajo propiedad horizontal.

El peritaje de retasa de 2024 registra regular estado de conservación e instalaciones de agua potable, electricidad y alcantarillado empotradas; también documenta internet y alumbrado público en el sector. El remate EC-RJ-157319 está previsto para el 9 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 33.942,38 y postura de USD 25.456,79 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 8.485,59. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa unifamiliar con terrazas cubiertas y amplio patio en la ciudadela Monterrey, parroquia y cantón Montecristi, provincia de Manabí. El predio es esquinero y se ubica frente a la capilla Cristo Resucitado, con acceso desde la vía Montecristi–Manta, en el entorno de La Fabril. El peritaje documenta acceso pavimentado y frentes hacia las avenidas 7, 8 y Roque Cantos.

El terreno tiene 2.250 m², forma regular y ligera pendiente. La vivienda comprende 120 m² en planta baja y 57 m² en planta alta, además de 104 m² de terraza cubierta y 140 m² de obras exteriores. Dispone de sala, comedor, cocina, baño social, tres dormitorios con baños, bodega y baño en la terraza. La estructura es de hormigón armado, con losas y escaleras del mismo material y cubiertas metálicas en las terrazas. El patio incorpora jardines, muros de contención, cisternas y bombeo, lavandería, zona de BBQ, sala de karaoke y cuarto para ahumar carnes; el cerramiento perimetral mide 190 m lineales.

La inspección del 9 de noviembre de 2023 registra buen estado de conservación y mantenimiento, con necesidad de mantenimiento de pintura exterior. El informe documenta agua potable, alcantarillado, alumbrado público, telefonía y transporte en el sector. El remate EC-RJ-157287 está previsto para el 17 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 345.010,00 y postura de USD 258.757,50 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 86.252,50. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Predio urbano con local comercial, vivienda y habitaciones adicionales en el barrio 27 de Octubre, sector Tiwintza, cantón Francisco de Orellana, provincia de Orellana. Se ubica en la calle Néstor Pilco Chango, entre Antonio José de Sucre y Simón Bolívar, con acceso por vía adoquinada.

El terreno tiene 555 m² netos; el informe distingue una superficie bruta de 600 m² que incluye aceras y bordillos. Las construcciones suman 707,57 m²: 407,29 m² en planta baja, 119,34 m² de hormigón armado y 180,94 m² de construcción mixta en planta alta. La vivienda dispone de sala, comedor, cocina, tres dormitorios y tres baños; el predio también comprende un local comercial, habitaciones adicionales con baños, patio interior y terraza.

La inspección del 28 de noviembre de 2025 documenta agua, electricidad y alcantarillado, y señala mantenimiento necesario de acabados y cubierta. El remate EC-RJ-157275 está previsto para el 26 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 199.738,90 y postura de USD 149.804,18 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 49.934,72. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Departamento D-4 con terraza, dos parqueaderos y bodega en el edificio Vallecenter, parroquia San Rafael, cantón Rumiñahui, provincia de Pichincha. Se ubica en la avenida General Rumiñahui N.º 1277 e Isla Baltra, en un entorno residencial y comercial con transporte público inmediato. El edificio dispone de ascensor y acceso vehicular desde Isla Baltra.

El departamento está en la quinta planta alta y tiene 225,30 m² de área exclusiva. Cuenta con sala-comedor, cocina con espacio para lavandería, antesala, cuatro dormitorios —uno utilizado como estudio—, tres baños completos y baño social; el dormitorio principal incorpora vestidor. La terraza adjunta mide 5,22 m², los parqueaderos N.º 13 y 19 tienen 16,22 m² y 15,26 m², y la bodega N.º 4 tiene 6,60 m²: las áreas exclusivas suman 268,60 m². La estructura es de hormigón armado y el edificio tiene terraza comunal con área de BBQ.

La inspección del 20 de junio de 2025 registra buen estado de conservación, agua potable, electricidad y alcantarillado; señala menor iluminación natural en zonas interiores alejadas de ventanas. El remate EC-RJ-157254 está previsto para el 30 de octubre de 2026, con avalúo de USD 142.496,76 y postura de USD 106.872,57 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 35.624,19. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Terreno con dos viviendas en el sector Mulapaso, vía Cojitambo, cantón Azogues, provincia de Cañar. El peritaje describe el ingreso desde la Panamericana y un predio de forma irregular, con inclinación de este a oeste y sin cerramiento completo.

El terreno tiene una superficie de 472,28 m². La primera vivienda cuenta con dos plantas y 55,83 m² de construcción, con estructura de hormigón armado y paredes de bloque; la segunda tiene una planta, 35,51 m², paredes de adobe, piso de tierra y cubierta de teja. Las dos construcciones suman 91,34 m².

El informe del 21 de noviembre de 2025 registra las dos viviendas en mal estado y documenta agua, electricidad, alcantarillado y telefonía en el sector. El remate EC-RJ-157085 está previsto para el 9 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 90.277,35 y postura de USD 67.708,01 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 22.569,34. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa de una planta en la calle Tercera Norte, entre Juan León Mera y Óscar Ugarte, ciudadela y parroquia Unión Lojana, cantón Huaquillas, provincia de El Oro. El predio urbano corresponde a la manzana 40, predio 06, con frente y acceso por vía asfaltada en su lindero norte. El peritaje fechado el 30 de enero de 2025 describe una zona residencial consolidada y documenta agua potable, energía eléctrica, alcantarillado sanitario y pluvial, alumbrado público y recolección de basura.

El terreno tiene 160,17 m² y topografía plana; la construcción valorada es de 41,91 m². La distribución descrita comprende sala-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño, lavandería, dos locales pequeños y garaje con portón metálico. La edificación tiene estructura de hormigón armado, paredes de bloque y cubierta de zinc sobre estructura de madera. El informe documenta pisos de hormigón sin sobrepisos, ausencia de cielo raso, muebles de cocina y clósets, y ventanas provistas de protección metálica.

El informe de enero de 2025 califica el estado de conservación como malo. La ficha EC-RJ-156860 fija el remate para el 4 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con avalúo de USD 15.058,50 y postura de USD 11.293,88. La diferencia frente al avalúo es de USD 3.764,62. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa de una planta en el solar 17 de la manzana MACH-LIB-G de la lotización «Machala Libre», parroquia Providencia, cantón Machala, provincia de El Oro. El lindero occidental corresponde a un callejón peatonal. El peritaje de julio de 2022 sitúa el inmueble en una zona residencial al norte de la ciudad y documenta calles asfaltadas y servicios básicos en el sector.

El terreno mide 163,92 m² según el levantamiento físico; la vivienda tiene 61,68 m², con sala-comedor-cocina en un ambiente, dos dormitorios y bodega. El patio frontal o garaje incorpora cubierta metálica de zinc de 83,52 m², baño exterior de 5,61 m², lavandería y bar. La estructura es de hormigón armado, con paredes de ladrillo y bloque, pisos de cerámica y cubierta de zinc sobre estructura metálica. El informe documenta que la pared perimetral norte de la vivienda está construida en el solar adyacente y no fue incluida en el avalúo.

La inspección del 18 de julio de 2022 encontró la vivienda habitada y documentó instalaciones eléctricas e hidrosanitarias; esa observación corresponde a la fecha del peritaje. La ficha EC-RJ-155785 establece el remate para el 29 de octubre de 2026, en otro señalamiento al 75 %, con avalúo de USD 45.454,73 y postura de USD 34.091,05. La diferencia frente al avalúo es de USD 11.363,68. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa del lote 100B en el conjunto Campo Alegre, Quito, con ingreso desde la calle del Gorrión por un pasaje propio de 3,27 m de ancho que se amplía hacia el interior. El informe identifica el inmueble en Nayón y describe acceso por vías asfaltadas, veredas y bordillos de hormigón, transporte público y equipamientos cercanos.

El levantamiento físico del peritaje determina 1.650,62 m² de terreno y 971,37 m² de construcción cerrada, distribuidos en dos pisos y un subsuelo. El cuadro de características registra tres habitaciones, cuatro baños completos, un medio baño y tres espacios de estacionamiento. Incluye sala, comedor, cocina, área de lavado, patios y amplios jardines; el informe detalla 967,20 m² de área verde, 258,39 m² de patio de entrada y garaje adoquinado, y 98,50 m² de patio de gres. Describe columnas de hormigón, vigas y cubierta de madera, paredes de bloque y mesones de granito.

La inspección del 27 de mayo de 2025 califica la conservación como mala y documenta humedad, deterioro de pintura y necesidad de reparaciones importantes; también faltan el motor de la puerta automática y elementos sanitarios y eléctricos. El informe registra servicios básicos. La ficha EC-RJ-157119 fija el remate para el 20 de noviembre de 2026, con avalúo aplicable de retasa de USD 617.142,30 y postura de USD 462.856,73 en tercer señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 154.285,57. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Edificio de cuatro pisos en el lote 23 del barrio La Loma, parroquia Macas, cantón Morona, provincia de Morona Santiago. Se ubica en la calle 5 de Agosto, entre las calles 9 de Octubre y 24 de Mayo, con acceso directo por vía adoquinada. El peritaje de 2022 describe un sector céntrico y consolidado, con transporte público, comercios y equipamientos educativos, deportivos e institucionales cercanos.

El terreno tiene 412 m², forma aproximadamente trapezoidal y topografía regular; la construcción suma 1.082,52 m². En planta baja se encuentran dos locales comerciales con mezzanine y garaje; la primera planta alta contiene dos departamentos, la segunda tres y la tercera dos, además de lavandería. Uno de los departamentos de la última planta no está terminado y carece de acabados como recubrimientos, cielo raso y accesorios de iluminación. En la parte posterior hay jardín y una cubierta de madera destinada a asador.

El informe de 2022 califica la conservación general como buena y describe estructura y losas de hormigón armado, paredes de bloque, pisos de cerámica, ventanas de aluminio y cubierta de terraza de galvalume sobre estructura metálica. Documenta agua potable, energía eléctrica y alcantarillado. La ficha EC-RJ-156890 fija el remate para el 12 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 329.748,90 y postura de USD 247.311,68 en otro señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 82.437,22. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Departamento número 201 de la torre norte del edificio Grand Vista, ubicado en las calles Moisés Luna Andrade Oe2C y número 3, barrio Marisol, parroquia Ponciano, Quito. El conjunto está declarado en propiedad horizontal y dispone de acceso vehicular por vía asfaltada. El peritaje de 2025 describe un entorno de uso residencial, comercial e industrial, con transporte público y equipamientos cercanos.

El departamento se encuentra en el segundo piso y tiene 88,21 m², con sala, comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños completos; el dormitorio principal incorpora vestidor y baño privado. El remate incluye lavandería cubierta de 3,73 m² en la última planta, parqueaderos cubiertos N.º 27 y 28 de 14,31 y 14,32 m² en subsuelo, y bodega N.º 1 de 4,25 m², para un total de 124,82 m². La estructura es de hormigón armado, con paredes de bloque, piso de porcelanato, muebles de cocina MDF, mesones melamínicos y ventanas de aluminio y vidrio.

La inspección del 27 de marzo de 2025 encontró el inmueble amoblado y deshabitado; la valoración califica su estado como muy bueno y documenta ascensores, gas centralizado y salón comunal. La ficha EC-RJ-156703 fija el remate para el 18 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con avalúo de USD 80.019,24 y postura de USD 60.014,43. La diferencia frente al avalúo es de USD 20.004,81. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa número 1 del conjunto Graciela Rodríguez, manzana J de la urbanización Estancia Norte, sobre la calle Miguel Cano Madrid, parroquia El Valle, Loja. El peritaje de junio de 2024 describe una vivienda unifamiliar de tres niveles, con acceso vehicular y peatonal por vía asfaltada y cercanía a equipamientos educativos, de salud y recreación del sector Jipiro.

El terreno tiene 108,16 m² y la vivienda suma 208,70 m² de construcción según el levantamiento físico. La planta baja contiene sala, comedor, cocina, baño social y garaje; la primera planta alta dispone de estar y dos dormitorios con baño privado y clóset, y la segunda planta alta incorpora un dormitorio con baño y lavandería. El avalúo considera además 51,79 m² de terraza y pérgola, con área de barbacoa. La estructura y losas son de hormigón armado y las paredes de ladrillo, con acabados de porcelanato, madera y parquet.

La inspección del 18 de junio de 2024 documenta humedad en paredes, fisuras exteriores, falta de mantenimiento y escaleras sin pasamanos; el informe registra servicios de agua potable, electricidad y alcantarillado. El remate EC-RJ-157123 está previsto para el 27 de noviembre de 2026, con avalúo de USD 135.000,14 y postura de USD 101.250,11 en otro señalamiento al 75 %. La diferencia frente al avalúo es de USD 33.750,03. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa de una planta en la lotización Tohalli, lote 2 de la manzana F, cantón Montecristi, provincia de Manabí. El inmueble tiene acceso por calle pública con calzada de subbase. El informe de 2022 describe un lote medianero, rectangular y de topografía plana, con la vivienda retirada 3 m del frente y adosada al lindero lateral derecho.

El terreno tiene 240 m², con frente de 12 m y fondo de 20 m. La vivienda comprende 49 m² distribuidos en sala-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño; adicionalmente se valoran 39,35 m² de áreas cubiertas frontal y posterior, cerramiento, portón de garaje, reja metálica y cisterna. La estructura es de hormigón armado, con piso cerámico, cubierta de galvalume sobre estructura metálica, ventanas de aluminio y vidrio con protección, y mesón de cocina revestido de cerámica.

La inspección de septiembre de 2022 documenta medidores de agua potable y electricidad y califica el estado como regular, con reparaciones de poca importancia. Registra corrosión en parte de la estructura de cubierta y necesidad de mantenimiento. El avalúo pericial es de USD 24.693,19. El remate EC-RJ-156947 está previsto para el 27 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con postura de USD 18.519,89 y diferencia frente al avalúo de USD 6.173,30. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa número 29 del conjunto habitacional El Fundador, en la avenida Mariscal Sucre y Legarda, parroquia Cotocollao, Quito, provincia de Pichincha. La vivienda se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal y cuenta con terreno de uso exclusivo. El peritaje de 2025 describe accesos asfaltados y adoquinados en buen estado, transporte público y cercanía a comercio, equipamientos de salud y educación.

La propiedad tiene 122 m² de terreno de uso exclusivo y 115,20 m² de construcción en dos plantas. Se distribuye en sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños completos y medio baño, con área de lavado parcialmente cubierta, estacionamiento con contrapiso de hormigón y jardín posterior. La estructura y cubierta inclinada son de hormigón armado, con paredes de bloque, pisos de cerámica y parquet, ventanas de aluminio y mesones de cocina revestidos de cerámica.

La inspección del 30 de julio de 2025 registra conservación de buena a regular, filtraciones de humedad en tumbados, eflorescencias en paredes y falta de mantenimiento de la cubierta de lavandería. El informe documenta agua potable, electricidad y alcantarillado. El avalúo oficial redondeado es de USD 62.523,00; el remate EC-RJ-156001 está previsto para el 27 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con postura de USD 46.892,25 y diferencia frente al avalúo de USD 15.630,75. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa esquinera en la ciudadela Los Ceibos, parroquia Unión Lojana, cantón Huaquillas, provincia de El Oro, en la intersección de García Moreno y Cueva de los Tayos. El peritaje de marzo de 2024 documenta la vía asfaltada de Cueva de los Tayos, aceras, bordillos, alumbrado público y transporte cercano.

El terreno tiene 300 m² y comprende una villa de 92,16 m² con dos dormitorios, dos baños, sala, comedor y cocina. Se registran además una bodega de 43,47 m², área de garaje y patio cubierto con contrapiso de 102,82 m². La vivienda tiene estructura de hormigón armado, paredes de bloque, pisos de porcelanato, mesones de granito y revestimientos cerámicos en baños. El inmueble dispone de cerramiento y acceso metálico.

El informe de marzo de 2024 describe la propiedad en buen estado, con agua potable, electricidad y alcantarillado documentados a esa fecha. El avalúo pericial es de USD 55.883,72. El remate EC-RJ-157926 está previsto para el 27 de noviembre de 2026, en otro señalamiento al 75 %, con postura de USD 41.912,79 y diferencia frente al avalúo de USD 13.970,93. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Terreno urbano en el barrio El Tambo, parroquia La Matriz, cantón Pelileo, provincia de Tungurahua. El inmueble tiene acceso por un callejón de 1 m de ancho; al sur colinda con una servidumbre de paso y una acequia. El sector cuenta con centros educativos, iglesia, servicios de salud, transporte público y áreas verdes, según el informe de septiembre de 2025.

El predio tiene una superficie de 399,32 m², forma regular y relieve plano, sin construcciones ni edificaciones adicionales valoradas. El peritaje documenta vegetación espontánea y clasifica el terreno sin servicios básicos, diferenciándolo del sector, que sí dispone de ellos. También registra vulnerabilidad visible durante la inspección de 2025, sin precisar su tipo.

El avalúo pericial es de USD 12.171,27. La ficha EC-RJ-157711 establece el remate para el 27 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con postura de USD 9.128,45 y diferencia frente al avalúo de USD 3.042,82. Solicite información sobre esta propiedad en www.arcosaguirreabogados.com.

Conjunto de dos terrenos con cuatro viviendas en la ciudadela Primero de Mayo, parroquia Dieciocho de Octubre, cantón Portoviejo, provincia de Manabí. Los predios tienen acceso por la calle 25 de Diciembre y una calle sin nombre. El peritaje de junio de 2018 describe vías asfaltadas con aceras y bordillos, cercanía a la avenida Reales Tamarindos, centros educativos, servicios de salud y comercios.

Los terrenos suman 561 m²: uno de 231 m² con dos viviendas adosadas y otro de 330 m² con dos viviendas separadas. Las plantas bajas y altas valoradas suman 577,88 m²; adicionalmente se registran 145,28 m² de terrazas y cubiertas, patios, cisternas y equipos hidroneumáticos. Las tres primeras viviendas tienen tres dormitorios cada una y áreas de sala, comedor, cocina, baños y terraza; la cuarta comprende dos departamentos de dos dormitorios en planta baja y una unidad de tres dormitorios en planta alta. Predominan las estructuras de hormigón armado, paredes de ladrillo y cubiertas metálicas, con acabados de porcelanato, cerámica y granito según cada vivienda, cerramientos y accesos metálicos.

El informe de junio de 2018 califica dos viviendas en muy buen estado y otra en buen estado; la vivienda número 3 tenía un avance del 85 %, con acabados, puertas, ventanas, piezas sanitarias y otros trabajos pendientes. Documenta agua potable, electricidad, alcantarillado y alumbrado público. El avalúo conjunto es de USD 350.547,55. La ficha EC-RJ-158048 establece el remate para el 27 de noviembre de 2026, en tercer señalamiento al 75 %, con postura de USD 262.910,66 y diferencia frente al avalúo de USD 87.636,89. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa de una planta en la ciudadela Las Brisas, calle 1, manzana A2, solar 12, parroquia y cantón Arenillas, provincia de El Oro. El peritaje de junio de 2021 sitúa el inmueble en el sector urbano y describe un terreno rectangular de topografía plana, con acceso desde la calle 1.

El terreno tiene 300 m² y la vivienda 90,20 m². La distribución comprende tres dormitorios, cocina, comedor, sala, baño y lavandería. La cimentación, plintos, riostras y columnas son de hormigón armado; dispone de pisos de cerámica, mampostería de bloque con enlucido interior y frontal, puertas metálicas y de madera y ventanas de aluminio y vidrio con protectores. La cubierta es de duratecho sobre perfiles y el solar tiene cerramiento en todo su contorno con puerta principal metálica.

El informe de junio de 2021 documenta energía eléctrica, alcantarillado sanitario y agua potable. El avalúo pericial del terreno y la vivienda asciende a USD 30.040,00. La ficha EC-RJ-158058 fija el remate para el 27 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con postura de USD 24.783,00; la diferencia frente al avalúo es de USD 5.257,00. Solicite información de esta propiedad en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa con departamento en la calle Amistad, ciudadela San Cristóbal, parroquia Dieciocho de Octubre, cantón Portoviejo, provincia de Manabí. El informe pericial de 2024 describe un sector urbano consolidado, con acceso asfaltado, aceras y bordillos, frente al Centro de Educación Inicial Holanda Ponce Moreira y cercano al subcentro de salud y la cancha del sector.

El terreno tiene 149,60 m². La vivienda y el departamento suman 104,72 m², además de 44,88 m² de garaje y lavandería en el frente, con espacio para un vehículo. La vivienda principal incluye sala-comedor, cocina, dormitorio máster con baño, dos dormitorios y un baño social completo. El departamento comparte el acceso e incluye sala-comedor, cocina y un dormitorio con baño. Ambas unidades se desarrollan en planta baja, con estructura de hormigón armado, pisos de cerámica, paredes de ladrillo y cubierta de estructura metálica y duratecho; el inmueble cuenta con cisterna y cerramiento frontal con puerta de garaje.

El peritaje de 2024 califica el estado como regular y registra manchas de humedad en partes del gypsum; documenta agua potable, electricidad, alcantarillado sanitario y pluvial y alumbrado público. El avalúo es de USD 53.672,31. La ficha EC-RJ-158092 establece el remate para el 30 de noviembre de 2026, con tercer señalamiento al 75 % y postura de USD 40.254,23; la diferencia frente al avalúo es de USD 13.418,08. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa de dos plantas en el barrio El Paraíso, parroquia Rosa Zárate, cantón Quinindé, provincia de Esmeraldas. Corresponde al solar 2 de la manzana 5, en una calle sin nombre frente a la cancha del barrio. El peritaje de marzo de 2024 describe acceso por vía adoquinada, un entorno residencial consolidado y transporte público a unos 600 metros.

El levantamiento físico registra 90 m² de terreno plano y regular. La vivienda suma 114,46 m², además de 36,52 m² de parqueadero, patios y lavado cubiertos. La planta baja comprende sala, comedor, cocina, baño social, estudio, bodega cubierta y patio interno cubierto; la planta alta tiene estudio, cuatro dormitorios, un baño completo compartido y área de lavado cubierta. Al frente hay un parqueadero y patio cubierto. La planta baja tiene estructura de hormigón y la planta alta estructura metálica, con paredes de bloque y gypsum, cubierta de uralita y escalera metálica con huellas de madera; dispone de cisterna.

El informe de marzo de 2024 califica el estado como bueno a regular y documenta servicios de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado, además de recolección de basura. El avalúo comercial es de USD 32.475,09. La ficha EC-RJ-156915 fija el remate para el 30 de noviembre de 2026, en otro señalamiento al 75 %, con postura de USD 24.356,32; la diferencia frente al avalúo es de USD 8.118,77. Solicite información de esta propiedad en www.arcosaguirreabogados.com.

Predio esquinero en las calles Chimborazo y Wenceslao Ollague, barrio 29 de Noviembre, cantón Santa Rosa, provincia de El Oro. Corresponde al solar 1 de la manzana 24, dentro de un entorno urbano residencial. El peritaje de enero de 2019 documenta acceso por calles asfaltadas, con aceras y bordillos, y equipamiento educativo y público en el sector.

El terreno tiene 436,50 m², forma regular y topografía plana. En su interior existe un galpón de estructura y columnas de hormigón armado, paredes de bloque parcialmente enlucidas y sin pintar en la parte posterior, piso de hormigón simple y cubierta de duratecho sobre soporte de hierro. Dispone de cerramiento perimetral, puerta metálica y ventanas de aluminio y vidrio con protección de hierro; los anexos del informe registran mesones y baños con cerámica.

La inspección de enero de 2019 documenta agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y alumbrado público. La retasa pericial establece un avalúo de USD 107.597,25. La ficha EC-RJ-158066 fija el remate para el 4 de diciembre de 2026, en otro señalamiento al 75 %, con postura de USD 80.697,94; la diferencia frente al avalúo es de USD 26.899,31. Solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa esquinera en el barrio Lomas de Garcés, parroquia Santa Rosa, cantón Ambato, provincia de Tungurahua, en una calle sin nombre. El terreno tiene forma rectangular y topografía semiplana. El informe pericial de agosto de 2025 documenta acceso por una vía de lastre en mal estado de conservación y uso, sin aceras ni bordillos.

El levantamiento físico registra 205,47 m² de terreno y 148,10 m² de construcción. El inmueble comprende dos construcciones de hormigón armado de una planta utilizadas como vivienda, un patio con acceso desde la calle y una media agua en la terraza con cubierta de galvalumen. Una escalera de hormigón permite acceder a la terraza y a la media agua. El informe describe acabados básicos y cerramiento perimetral.

El peritaje de agosto de 2025 señala conservación regular y servicios de agua y energía eléctrica. El avalúo es de USD 50.049,34. La ficha EC-RJ-158381 establece el remate para el 27 de noviembre de 2026, con tercer señalamiento al 75 % y postura de USD 37.537,01; la diferencia frente al avalúo es de USD 12.512,33. Solicite información de esta propiedad en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa de tres plantas en el barrio Trabajadores Unificados, cooperativa Los Unificados, cantón Santo Domingo, provincia de Santo Domingo de los Tsáchilas. El inmueble corresponde al lote 17 de la manzana 14, en las calles Saraguro y Gualaceo. El informe pericial de 2019 describe un entorno residencial con transporte público, comercio barrial, centros educativos y servicios de salud cercanos; las vías de acceso constaban como lastradas.

El terreno tiene 360 m² y la construcción suma 518,40 m². La planta baja comprende patio frontal encementado, hall, sala, comedor, cocina, dormitorio máster con baño, dos dormitorios con baño compartido, dormitorio exterior con baño, medio baño exterior y patio cubierto para lavandería. La primera planta alta tiene dos departamentos, cada uno con sala, comedor, cocina y dos dormitorios con sus respectivos baños. La segunda planta alta está en obra muerta, con cubierta liviana y distribución prevista para dos departamentos. La estructura es de hormigón armado y el informe documenta garaje, ventanas de aluminio y vidrio y acabados de porcelanato y cerámica.

El peritaje de 2019 califica la conservación como buena y documenta agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y alumbrado público. El avalúo de su tabla asciende a USD 176.515,05. La ficha EC-RJ-158313 señala el remate para el 30 de noviembre de 2026, en otro señalamiento, con postura de USD 135.978,14; la diferencia frente al avalúo es de USD 40.536,91. Conozca esta propiedad y solicite información en www.arcosaguirreabogados.com.

Departamento 805 del Edificio Danubio, en la calle Austria N34-40, sector La Carolina, cercano a la avenida República de El Salvador, parroquia Benalcázar, Quito, Pichincha. Se trata de un departamento completo bajo propiedad horizontal, con acceso al edificio por la calle Austria y ascensor, según el informe pericial de abril de 2025.

Tiene 108,41 m² y una distribución con recibidor, baño social y sala, comedor y cocina integrados al estilo americano; dispone de tres dormitorios con clósets, tres baños completos y área de lavado. El informe refiere un ambiente utilizado como estudio. La estructura es de hormigón armado, con pisos flotantes en el área social y dormitorios, porcelanato en baños y lavado, mesones de granito, muebles altos y bajos de cocina y ventanas de aluminio y vidrio. El departamento se remata por sí solo, sin parqueadero y sin bodega.

El peritaje de abril de 2025 describe acabados de buena calidad y mantenimiento muy bueno; documenta guardianía las 24 horas, cámaras, ascensor, gimnasio, sauna, turco y terraza con barbecue en el edificio. La ficha EC-RJ-158285 establece el remate para el 11 de diciembre de 2026, con avalúo de USD 153.499,00 y tercer señalamiento al 75 %, por USD 115.124,25. La diferencia frente al avalúo es de USD 38.374,75. Consulte los detalles de esta propiedad en www.arcosaguirreabogados.com.

Casa urbana en el barrio Nuestra Señora del Rosario, parroquia y cantón Célica, provincia de Loja. Se ubica en la calle Rubén Martínez, cerca de la Jefatura Política. El informe pericial de 2022 y sus aclaraciones valoran 238,96 m² de terreno y documentan disponibilidad de servicios básicos. El inmueble tiene un frente de 10,30 metros hacia la calle.

La casa comprende dos plantas y una superficie construida valorada de 144,20 m². La primera planta dispone de tres habitaciones, sala, cocina y comedor, baño, lavandería de hormigón y garaje. Se describen estructura de hormigón, paredes de ladrillo, piso de baldosa, puertas de madera, aluminio y hierro, ventanas de aluminio con vidrio y escaleras de hormigón hacia el nivel superior. En 2022 la primera planta se encontraba terminada, mientras la segunda estaba en construcción, con fachada de bloque sin revestimiento, losa y cubierta de estructura metálica con zinc.

El avalúo pericial ratificado del inmueble EC-RJ-156912 es de USD 59.689,28. La ficha oficial fija otro señalamiento para el 30 de octubre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 44.766,96. La diferencia frente al avalúo es de USD 14.922,32. Las características y el avance constructivo descritos corresponden a la documentación pericial de 2022.

Inmueble residencial en el barrio La Bota, parroquia Comité del Pueblo, cantón Quito, provincia de Pichincha, en la calle Luis Cenelin N66P y Fausto Camana. El informe pericial del 27 de junio de 2025, con inspección del 17 de junio, valora un terreno medianero de 179,79 m², de forma rectangular y topografía inclinada. Registra acceso peatonal y vehicular por puerta de hierro, vías de conexión con las avenidas Carlos Fortines y La Bota, y servicios de agua potable, electricidad y alcantarillado.

La construcción comprende 130,77 m²: departamento de 89,33 m² en planta baja, suite de 35,88 m² en planta alta y baño exterior de 5,56 m². El departamento dispone de sala-comedor, cocina americana, área de dormitorios, baño completo y patio cubierto con zona de lavado; la suite tiene cocina americana, estar y dormitorio, con acceso por escalera exterior. Se añaden terraza, patio de 11,50 m² y estacionamiento frontal de 17,39 m². La estructura es de hormigón armado y bloque, con pisos de cerámica y cubierta de zinc. En junio de 2025 se documentaron buen estado del departamento y muy buen estado de la suite, mientras su baño exterior estaba prácticamente en obra gris y el ingreso presentaba mantenimiento regular.

El avalúo comercial final del inmueble EC-RJ-156928 es de USD 63.865,54. La ficha oficial establece tercer señalamiento para el 30 de octubre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 47.899,16. La diferencia frente al avalúo es de USD 15.966,38. Las características y condiciones expuestas corresponden al informe pericial de junio de 2025.

Vivienda multifamiliar en el lote dos del sector San Lorenzo, parroquia Cochapamba, cantón Quito, provincia de Pichincha, en la esquina de la calle Teresa Flor y el pasaje Oe10C. El informe pericial de marzo de 2024 registra 296,00 m² de terreno y accesos adoquinados, con transporte público frente al inmueble. Documenta disponibilidad de redes de agua potable, electricidad y alcantarillado, además de equipamiento barrial y educativo en el entorno.

El edificio comprende ocho departamentos: tres en planta baja, uno en primera planta alta, tres en segunda planta alta y uno junto a la terraza del último nivel. El cuadro pericial valora 585,63 m² en esos cuatro niveles, más parqueaderos comunes de 114,03 m², gradas de 29,81 m², terraza común de 109,50 m², baño común y cerramiento. La estructura es de hormigón armado con paredes de bloque, losas, ventanas de aluminio y acabados de cerámica y piso flotante. El departamento amplio de primera planta alta incluye cuatro dormitorios, estudio y tres baños completos. El peritaje calificó el bloque en buen estado en marzo de 2024; no hubo acceso interior a todos los departamentos y parte de su distribución fue informada durante la inspección.

El inmueble EC-RJ-156867 tiene un avalúo comercial pericial de USD 273.757,92. La ficha oficial fija otro señalamiento para el 30 de octubre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 205.318,44. La diferencia frente al avalúo es de USD 68.439,48. Los metrajes, distribución y condiciones descritos corresponden al informe pericial de 2024.

Casa A-24 en propiedad horizontal en el conjunto Jardines de Carcelén A, sector Anansaya, parroquia Cotocollao, cantón Quito, provincia de Pichincha. El informe actualizado al 28 de septiembre de 2020 sitúa el conjunto junto a la Panamericana Norte y avenida Las Palmas, con ingreso por calle secundaria y vías asfaltadas. La unidad cuenta con 94,20 m² de terreno de uso exclusivo; los servicios de agua potable, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y recolección de basura constan documentados a esa fecha.

El peritaje valora 144,60 m² de construcción y 52,30 m² de patio y parqueadero. La casa tiene tres plantas: área social con sala-comedor, cocina y baño social; segundo nivel con dormitorios y estudio; y tercer nivel con estar familiar y otro dormitorio máster. Describe tres baños completos, patio interior con bodega, parqueadero y acceso peatonal en el retiro delantero. La estructura es de hormigón armado con paredes de bloque, losas, pisos de cerámica, puertas de madera y ventanas de aluminio. La actualización de septiembre de 2020 aplica depreciación a la construcción por falta de mantenimiento en los tres años anteriores.

El inmueble EC-RJ-155999 tiene un avalúo pericial de USD 81.139,00. La ficha oficial fija otro señalamiento para el 30 de octubre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 60.854,25. La diferencia frente al avalúo es de USD 20.284,75. La descripción y condiciones expuestas corresponden al informe pericial actualizado en 2020.

Inmueble esquinero en Tolagasi, parroquia Tumbaco, cantón Quito, provincia de Pichincha, en la calle Rodrigo Núñez Oe4-46 y S1-133, antes calle Eloy Alfaro. El informe pericial del 23 de marzo de 2021 registra una medición del terreno de 2.910,00 m² y describe cerramiento perimetral, dos ingresos, patio adoquinado y acceso peatonal y vehicular. Documenta redes públicas de agua potable, electricidad y alcantarillado, con vías de acceso desde las avenidas Oswaldo Guayasamín y Orellana.

El cuadro de implantación registra 514,59 m² cubiertos entre la casa principal y construcciones complementarias. La casa principal comprende 296,43 m² en planta baja, planta alta y subsuelo, con sala y estudio con chimenea, comedores, cocina abierta, dormitorios, baños y lavandería. Existen vivienda de cuidadores, taller-bodega, garaje cubierto para cuatro vehículos, jardines con palmeras y frutales, BBQ con horno de pan y baños, piscina de 103,00 m² y zona húmeda de 46,64 m². En la inspección del 19 de marzo de 2021 se documentaron humedad en las paredes, inmueble deshabitado y equipos de piscina, hidromasaje, sauna y turco sin funcionar. Estas condiciones corresponden a esa fecha.

El avalúo comercial pericial aplicable al inmueble EC-RJ-158109 es de USD 991.400,00. La ficha oficial fija otro señalamiento para el 30 de noviembre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 743.550,00. La diferencia frente al avalúo es de USD 247.850,00. El informe fundamenta el valor principalmente en el terreno y aplica una depreciación elevada a las construcciones existentes.

Casa identificada como bien exclusivo dos, bajo régimen de propiedad horizontal, en el sector Yuyucocha, parroquia San Francisco, Ibarra, provincia de Imbabura. Se ubica en las calles Canónigo Ernesto Ruales y Armando Hidrobo, con accesos adoquinados y cercanía al Parque del Agua. El informe pericial del 16 de abril de 2025, con inspección del 14 de abril, valora 86,45 m² de terreno vinculados al inmueble y documenta redes de agua potable, energía eléctrica y alcantarillado.

La construcción valorada comprende 138,70 m² distribuidos en planta baja, planta alta y un espacio de bodega y acceso a terraza. La planta baja incluye sala, comedor, cocina, bodega y baño social; la planta alta dispone de tres dormitorios, dos baños completos y circulación. Se añaden garaje de uso privado de 46,80 m², patio de 33,25 m² y terraza de 45,55 m² con zona de lavado y secado. La estructura es de hormigón armado, con paredes de ladrillo, losas de hormigón, pisos de cerámica y ventanas de aluminio y vidrio. El peritaje de abril de 2025 registra deterioro de la puerta de ingreso por presencia de salitre.

El inmueble EC-RJ-157833 tiene un avalúo pericial de USD 73.471,83. La ficha oficial establece tercer señalamiento para el 14 de diciembre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 55.103,87. La diferencia frente al avalúo es de USD 18.367,96. Las superficies, espacios y condiciones descritas corresponden al informe pericial.

Casa en el lote 12 de la manzana C de la urbanización Bell Monte, parroquia Punzara, cantón Loja, provincia de Loja. El peritaje recoge la inspección del 28 de marzo de 2025 y ubica el inmueble en la calle C-B, en la intersección con la calle A y la avenida de los Paltas. El terreno urbano tiene 150,00 m², con frente de 8,00 metros y fondo de 18,75 metros. El sector dispone de vías asfaltadas, aceras, bordillos, transporte público y redes de agua potable, electricidad y alcantarillado, según lo documentado en esa inspección.

El levantamiento físico registra 92,00 m² de construcción, distribuidos en una planta de vivienda y subsuelo destinado a garaje y bodega. La vivienda comprende acceso por escaleras, sala-comedor-cocina, dos dormitorios y un baño completo; cuenta con retiros frontal y posterior. El informe valora adicionalmente una terraza accesible de 83,50 m², patios, gradas, cerramientos y muro posterior. La estructura es de hormigón armado, con paredes de ladrillo, losas de hormigón, ventanas de aluminio y vidrio y acabados de cerámica y piso flotante. El perito observó filtraciones de humedad en las paredes de la planta de vivienda en marzo de 2025.

El avalúo pericial del inmueble EC-RJ-157417 es de USD 95.035,49. La ficha oficial establece tercer señalamiento para el 3 de diciembre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura del 75 % de USD 71.276,62. La diferencia frente al avalúo es de USD 23.758,87. Las superficies, la distribución y las condiciones constructivas descritas corresponden al informe pericial.

Edificio de tres plantas en la calle Macará entre Azuay y Mercadillo, barrio 24 de Mayo, parroquia El Sagrario, cantón Loja, provincia de Loja. El informe pericial recoge la inspección del 9 de noviembre de 2022 y describe un terreno de 309,31 m², forma regular y topografía plana. La ubicación pertenece a una zona urbana consolidada próxima al estadio Reina del Cisne, con calle asfaltada, aceras y bordillos; los servicios de agua potable, electricidad y alcantarillado corresponden a lo documentado en esa inspección.

La valoración comprende 688,65 m² de edificación y 72,30 m² de áreas semicerradas en los retiros. En planta baja se describen vestíbulo cubierto, administración, piscina, hidromasaje, cuarto de máquinas, turco, vestidores, bodega y baños. La primera planta alta contiene sala de ejercicios, vestidores, casilleros y baños; la segunda planta alta dispone de sala de aeróbicos, vestidores, casilleros y baños. La estructura es de hormigón armado, con paredes de ladrillo, entrepisos y cubierta de losa de hormigón, cielo raso de gypsum y pisos de cerámica. El perito describe conservación buena en noviembre de 2022 y valora específicamente una piscina de 15 por 6,50 metros, con profundidad de 1,40 metros, y un hidromasaje de 2,50 por 3,50 metros.

El avalúo pericial del inmueble EC-RJ-157827 es de USD 447.823,83 e incluye terreno, construcción y el equipamiento adicional de piscina e hidromasaje valorado en el informe. La ficha oficial establece otro señalamiento al 75 % para el 4 de diciembre de 2026, de 00:00 a 23:59:59, con postura de USD 335.867,87. La diferencia frente al avalúo es de USD 111.955,96. Las superficies y características publicadas corresponden al levantamiento y a la descripción pericial.